چگونه یک ملک درست انتخاب کنم؟
- اولین کار در هنگام خرید ملک این است که دلیل فروش ملک را باید بدانید.
- نوع ملک باید کاملا مشخص شود که آپارتمان، خانه، ویلا، زمین یا باغ باشد.
- سپس باید موقعیت ملک را در نظر گرفت که آیا در محلی امن قرار دارد یا خیر. چه امکاناتی در شعاع 5 کیلومتری این ملک قرار دارد.
- با تحقیقات محلی ارزش دقیق ملک را بدست آورید.
- اعتبار و سابقه سازنده ملک را استخراج کنید.
- کیفیت مصالح مورد ساخت را حتما بررسی کنید.
- اگر ملک مورد نظر در حال ساخت است، زمان اتمام دقیق آن را بدست آوریم.
- وضعیت اسناد قانونی را بررسی کنید و استعلام را از ادارات مختلف جویا شوید.
- بررسی کنید که ملک در گرو بانک یا وام خاصی نباشد.
- امکان قابلیت مجدد فروش ملک را مورد بررسی قرار دهید.
تفاوت بین یک مشاور املاک و یک دلال املاک چیست؟
مشاور املاک شخصی است که قبل از فروش ملک، مورد را بررسی می کند و نقاط ضعف و قوت را برای مشتری پیدا می کند. اما دلال املاک هیچ یک از گزینه های مشخصات ملکی برایش دارای اهمیت نیست و فقط به دریافت کمیسیون ملک می اندیشد.
لازم به ذکر است که در مجموعه املاک مسترنیک قلب ما دلال نیستیم و صرفا مشاور هم نمی باشیم، چون 90 درصد املاکی که به متقاضیان محترم پیشنهاد می دهیم جزء املاک شخصی و سرمایه گذاریهای این مجموعه می باشد. پس در این شرایط مشتریان محترم نگران کمیسیونهای سنگین نخواهند بود و ما تا پایان همراه شما خواهیم ماند.